宝マンション岩塚

愛知県名古屋市中村区畑江通八丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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12階 / 78.06㎡の場合

相場

1,865

2,672

3,479

4,286

AI査定結果

推定相場価格

3,075万円

39.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,672万円〜3,479万円

34.2万円/㎡〜44.6万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年11月30日

宝マンション岩塚

2,790万円（35.7万円/㎡）/ 12階 / 78.06㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.4万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/03	2,790万円	35.7万円	12階	78.06㎡	4LDK	北
2025/04/02	1,800万円	23.1万円	12階	78.06㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.91万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/03	宝マンション岩塚名古屋市中村区畑江通八丁目	岩塚駅7分	2,790万円	35.7万円	78.06㎡	4LDK	12階 / 15階建	北	1997年	42戸	SRC
2024/10/05	宝マンション中村公園西名古屋市中村区宿跡町二丁目	中村公園駅19分	2,290万円	32.7万円	70.02㎡	2LDK	8階 / 8階建	南東	1994年	49戸	RC
2025/10/28	シャトー中村公園名古屋市中村区本陣通六丁目	中村公園駅16分	1,990万円	29.3万円	67.82㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1998年	25戸	RC
2025/10/04	アザレアガーデン中村名古屋市中村区稲西町	中村公園駅22分	2,980万円	35.9万円	82.95㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2002年	46戸	RC
2025/10/31	レインボー新富町名古屋市中村区新富町二丁目	東枇杷島駅9分	2,199万円	28.6万円	76.97㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	28戸	RC
2023/10/24	ルイシャトレ稲西名古屋市中村区岩上町	岩塚駅25分	2,280万円	29.2万円	78.04㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1999年	20戸	RC
2025/10/17	ダイアパレス本陣名古屋市中村区藤江町一丁目	本陣駅7分	3,480万円	40.4万円	86.06㎡	4LDK+S	3階 / 9階建	南	2002年	30戸	RC
2025/04/06	グラン・コート中村公園名古屋市中村区太閤通九丁目	中村公園駅2分	2,890万円	40.1万円	72㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2000年	30戸	RC
2023/11/25	ローレルコート岩塚名古屋市中村区岩塚本通三丁目	岩塚駅7分	2,790万円	32.7万円	85.33㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	2002年	23戸	SRC
2025/08/30	藤和シティホームズ中村公園名古屋市中村区太閤通八丁目	中村公園駅4分	2,400万円	30.3万円	79.12㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	1998年	24戸	SRC
2025/05/22	プリオール本陣名古屋市中村区本陣通三丁目	本陣駅2分	3,350万円	40.2万円	83.24㎡	4LDK	9階 / 9階建	南	2000年	24戸	RC
2024/09/30	ユーハウス本陣名古屋市中村区大秋町三丁目	本陣駅5分	2,980万円	42.2万円	70.64㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1998年	23戸	SRC
2024/03/05	千成ソミュール日吉名古屋市中村区日吉町	中村日赤駅7分	2,200万円	31.2万円	70.6㎡	2LDK	3階 / 10階建	南	1996年	26戸	SRC
2024/06/17	マルベリー本陣名古屋市中村区松原町一丁目	亀島駅6分	2,730万円	37.7万円	72.33㎡	2LDK	4階 / 11階建	南	1996年	30戸	SRC
2024/02/16	ヴィラコスモス中村名古屋市中村区羽衣町	中村日赤駅8分	2,350万円	32.3万円	72.81㎡	3SLDK	4階 / 10階建	南	1995年	18戸	RC
2023/12/26	宝マンション亀島名古屋市中村区井深町	亀島駅3分	3,140万円	39.8万円	78.94㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2001年	24戸	RC
2024/11/25	ライオンズガーデン八田名古屋市中村区野田町	近鉄八田駅10分	3,099万円	35.7万円	86.82㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	2000年	81戸	SRC
2024/03/04	ジェネラス太閤通名古屋市中村区太閤通六丁目	太閤通駅9分	3,080万円	42.4万円	72.56㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	2000年	33戸	RC
2025/05/26	グラン・コート亀島名古屋市中村区則武本通一丁目	亀島駅8分	2,680万円	35.6万円	75.18㎡	2LDK+S	6階 / 15階建	南	2002年	42戸	SRC
2025/10/17	オーラム第2若宮町名古屋市中村区若宮町三丁目	太閤通駅5分	2,890万円	41.1万円	70.26㎡	2LDK	9階 / 11階建	南	1997年	28戸	SRC
2024/09/01	オーラム第2中島名古屋市中村区中島町四丁目	太閤通駅5分	2,998万円	41.2万円	72.71㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1999年	19戸	RC
2025/10/17	オーラム中島名古屋市中村区中島町三丁目	太閤通駅5分	2,380万円	34.3万円	69.46㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1998年	20戸	RC
2024/04/19	宝マンション名駅西名古屋市中村区二ツ橋町二丁目	太閤通駅8分	2,599万円	37.0万円	70.33㎡	3SLDK	2階 / 8階建	南	1995年	25戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中村区では75.5%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

24.9万円/㎡

前年比-8.6%

名古屋市中村区

9.6万円/㎡

前年比-75.5%

マンション概要

マンション名	宝マンション岩塚
所在地	愛知県名古屋市中村区畑江通八丁目
交通	名古屋市営東山線岩塚駅徒歩7分
築年月	1997年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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